マンション管理 Ｑ＆Ａ

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【第二版 目次】
１ 総会を開催しないで書面で決議できますか？
２ 文書の保存期間の基準はありますか？
３ 組合員名簿は何故必要ですか？
４ 理事の解任請求について留意することは？
５ 組合員はいつでも理事会を傍聴できますか？
６ 監事を引き受けたがその役割は？
７ 総会決議事項の見直しはできますか？
８ 理事会への代理出席及び書面決議は可能か？
９ 理事報酬の決め方の基準はありますか？
１０ 滞納者の氏名を公表すると名誉毀損になりますか？
１１ 法人が倒産した場合の滞納管理費の回収方法は？
１２ 滞納者を増やさない方法があれば教えてください
１３ 滞納者が自己破産した！理事会は何をしたらよいか！
１４ 理事会で役員を補充する手続きは？
１５ 管理規約の改正はどのような場合に行うのか？
１６ 防犯カメラの運用細則は理事会で決めてよいか？
１７ 一部共用部分が全体共用部分になった、その負担割合は？
１８ シックハウス症候群の原因究明はどこに求めたらよいか？
１９ 悪臭の原因を特定するのに苦慮している！
２０ 避難ハシゴの点検を拒否する居住者への対応は？
２１ 野良猫の餌付けをやめさせるには！
２２ 駐車場、手動ドア、給湯システム等の変更決議条件は？
２３ 電気容量の増加工事を総会で決議してよいか？
２４ 電防犯カメラの設置の留意点は？
２５ 耐震診断の受け方、費用、診断評価等は？
２６ ペットに関する規約改正及び飼育細則の設定の留意点は？
２７ 第三者管理者方式は容易に採用できるか？
２８ 認知症らしい居住者の居るマンションでの対応は？
２９ 自治会費の用途に制限はありますか？
３０ 騒音と「品確法」との間に関係はありますか？
３１ エレベーター室の地下ピットに水が溜まった、対策は？
３２ 大規模修繕後の１年目に屋根面から漏水が発生！対応は？
３３ サッシを改良する場合の留意点は？
３４ 集中熱源供給方式を変更する場合の留意点は？
３５ 自宅前の共用部分に通路が新設されて困っている！
３６ 駐車場解約後の放置車両は移動してよいか？
３７ 駐車場の公平な使用方法を定めたい！
３８ 建替えの概要と検討費用の捻出方法は？
３９ 管理会社はいつでも変更できるか？
４０ 管理会社から急な契約解除の申し出があり困惑している！
４１ 購入後に瑕疵が見つかった！補修又は解約をしたいが？
４２ 枝管を含む給水管取替え工事の実施手順は？
（相談事例研究会 編）

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