マンション管理 Ｑ＆Ａ（第二版）

1)予備調査・計画—-①設計図書の確認、②診断計画の立案
この段階では、設計図書の確認、診断計画の立案であり、それ自体は耐震診断の準備段階であるため、お墨付きを得る事は出来ません。

2)現地調査—-①設計図書との照合、②たわみ、ひび割れ、経年劣化等の調査、③非構造部材、設備機器の調査
この段階について、耐震診断に要する費用は、診断内容によって異なります。
例えば、マンションの設計図書、構造計算書のチェックのみであれば40～50万円「（社）日本建築構造技術者協会ＨＰによる」）程度を要しますので、依頼先と具体的に内容の打ち合わせをして見積もり徴収、発注を考慮すべきだと思われます。

3)耐震診断計算—-①1次、2次、3次診断、②保有耐力による検討、③地震応答解析
この段階では、現在、もっとも信頼のおける依頼先は（社）日本建築構造技術者協会だと考えられます。
（社）日本建築構造技術者協会
　〒102-0075　　東京都千代田区三番町24番地
　　　　　　　　林三番町ビル　TEL 03-3262-8498

4)総合評価—-①耐震指標判定。②報告書作成